民事诉讼专属管辖涉及不动产、港口作业及继承遗产等。依据《民事诉讼法》，不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，若不及时处理，可能导致权益受损且难以挽回。港口作业纠纷由港口所在地法院管辖，处理不及时可能影响港口运营秩序。继承遗产纠纷由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖，延误处理可能引发家族矛盾及财产损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫专属管辖按类型处理。不动产纠纷：向不动产所在地法院提起诉讼。港口作业纠纷：向港口所在地法院提交诉状。继承遗产纠纷：选择被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院起诉。具体操作需根据案件实际情况，准备相关证据材料，并遵循法院诉讼程序进行。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫民事诉讼专属管辖常见处理方式为向特定法院起诉。选择处理方式时，需根据纠纷类型确定管辖法院，如不动产纠纷向不动产所在地法院起诉，港口作业纠纷向港口所在地法院起诉，继承遗产纠纷向被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院起诉。
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