房屋所有权证过户需按法定步骤操作。依据《城市房地产管理法》，需签订合同、提出申请、审查文件、核实评估、缴税出证。不及时处理可能导致产权纠纷或交易无效。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋过户常见处理方式为买卖、赠与、继承等。选择时需考虑税费、手续复杂度及产权变化，如买卖需关注成交价与税费，赠与需公证，继承需遗嘱或法定继承。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋过户步骤：1. 买卖：签合同，提交证明，申报价格，等审查，核实现场，缴税出证。2. 赠与：签赠与合同，公证，提交材料，等审查，缴税过户。3. 继承：凭遗嘱或法定继承权证明，提交材料，等审查，缴税过户。
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